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淄博人民路改造的两套最佳方案

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发表于 2016-11-13 16:23 | 显示全部楼层 |阅读模式
               淄博人民路改造的两套最佳方案
                                                                  中华龙  2016——11——13

       淄博人民路改造呼声已很高。
      今天看了鲁中网报道说张店人民路、南京路将升级改造》一文,又触动了中华龙的心灵,想起了中华龙版的人民路改造建议。
     十年来,中华龙市民为此多次实地考察并设想了很多的方案,最终认为两套方案最佳,并建议给了多届淄博市长。

       第一套方案,人民路改造的简约版
       就是在现在人民路4车道的基础上,在其北侧再开出4车道。然后在8车道的人民路两侧再建设人行道和简易绿化带
      具体方案是,现在的人民路4车道作为东向行驶的车道。在人民路北侧再开建4车道作为西向行驶的机动车道。现在的人民路北侧绿化树变成新人民路的中间绿化树。新人民路北侧再栽植法桐,和南面的绿化对应起来。新8车道人民路的两侧建设正常的人行道。人行道下建设4x4或者4x6米的地下管道,所有的城市主管网全部纳入里面,包括污水、雨水、热力、各种电线缆等。这样做,淄博会永久防涝排污,防止道路时常开膛破肚,让城市更加文明和科学发展。
     人民路这样扩建成8车道,基本上不用拆迁。因为人民路北侧大都是政府机关广场地,只拆除大门和围墙,就足够用了。其他非政府的用地,相信政府也已经预留了,里面没有多大的拆迁矛盾和利益。
      所以,建这样8车道的人民路的简约版,让人民路通畅能力提高了4——10倍之多,能在20——30年内缓解张店城区东西向中部的交通压力。

       中华龙还建议,按照中华龙简约方案修这条路,市政府根本花不了纳税人的钱,还白得了一条宽敞的交通大道。
       理由很简单新人民路两侧的政府用地拍卖给房地产开发商,建成三四十层到五六十层的办公楼和住宅楼。人民路两侧都是成熟社区,市民服务点、医院、学校、交通、公园、商店等都是现成的并且很有吸引力。政府唯一多操心的就是在高楼的背面多建一些立体或者地下停车场,让租、住户能顺畅的来,安心的停,畅快的离开。
       新人民路两侧最少能建设50座30——40层的高层,甚至像市委市府办公地、老教育局办公地、老工会办公地、老公安局办公地、老医药公司和纺织局办公地、老海关法院检察院外贸公司财政局建委等办公地,还可以建成60层左右的淄博城市风情带。这些机关都是国有,而且都有了新的办公场所,再霸占就是浪费国家资源。政府全部收回并建设成城市风情带还惠于民,很有必要。
       人民路两侧的房子大都在6000块一平以上,这条路两侧仅高层就能建设100多万平,给政府带来的效益是多少呢?谁都能算的走出来吧。
       按照中华龙的建议,淄博白得了一条宽畅的交通大道,还建设了这么多高层点缀城市,也提升了城市的品位和形象。这样的好事,淄博政府早应该去做了。

        人民路改造的第二套方案,豪华型或者叫疯狂版——立体交通
        就是把简约版的8车道从西七路到东四路之间的土全部挖走,建设人民路立体交通系统,地上是红绿灯指挥,地下是和各主干道连接的快速立交通道。这将永久解决人民路及周边城市的交通拥堵问题。
       这种设计方案最大的难题是大量的土石方的挖掘和存储问题,再是建设完全的钢筋结构的立体交通的用料和建设周期等,耗费的财政资金有点大。但是进行一系列的**,扩大拆迁范围,对周边的公共设施进行升级改造,比如提升中小学校的层次和水平、还有医院、商业中心和市民中心的层次和多元化,则人民路的豪华改造也能顺利实现。
      挖出人民路的土,可以在张店某些地方堆积成群山,建成城市公园。这样淄博又多了一个别致的游园。公园周边的土地会立马翻几倍的升值,再把它开发成房地产,淄博又会大赚特赚一把。
       还是那句话,淄博修了路,改善了城市环境却没有花财政的钱。淄博为何不去做呢?
      豪华版的人民路改造,起码能让淄博相关城市范围内有50年内不再拥堵。50年后,中国的城市还能扩展吗?
       中华龙的道路修改方案,最大的好处是不花政府的钱还能让政府办了永久利民又让领导政绩永辉的事。
       这样的建议,只需要淄博的领导有眼光,有魄力,有作为。
       但愿淄博人民路借这次改造,能修成市民满意的永久畅达的城市主干道吧。












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发表于 2016-11-13 19:44 | 显示全部楼层
看上去很美好,也可行。就看会不会采纳了
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发表于 2016-11-14 05:31 | 显示全部楼层
还是感觉第一个简易方法可行性大一点,呵呵哈哈哈就是咱说了不算啊。
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发表于 2016-11-14 09:42 | 显示全部楼层
龙兄提议不错,可惜现在楼市不景气,当前是开发商着急的是把西边、北边那些建好的房子卖出去,然后才是中心城区的改建,一句话,地主家也没有余粮了······
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 楼主| 发表于 2016-11-14 10:46 | 显示全部楼层
两平世界 发表于 2016-11-13 19:44
看上去很美好,也可行。就看会不会采纳了

呵呵,这个方法能极大地缓解人民路的交通问题。
我们一起努力吧。
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 楼主| 发表于 2016-11-14 10:47 | 显示全部楼层
两平世界 发表于 2016-11-13 19:44
看上去很美好,也可行。就看会不会采纳了

呵呵,这个方法能极大地缓解人民路的交通问题。
我们一起努力吧。
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 楼主| 发表于 2016-11-14 10:47 | 显示全部楼层
两平世界 发表于 2016-11-13 19:44
看上去很美好,也可行。就看会不会采纳了

呵呵,这个方法能极大地缓解人民路的交通问题。
我们一起努力吧。
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 楼主| 发表于 2016-11-14 10:48 | 显示全部楼层
不化的冰激凌 发表于 2016-11-14 05:31
还是感觉第一个简易方法可行性大一点,呵呵哈哈哈就是咱说了不算啊。 ...

呵呵,你也加入这个建议的组织中来,多向市长提议啊
有你的加入,成功率会大大的提高。
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 楼主| 发表于 2016-11-14 10:49 | 显示全部楼层
diablo1 发表于 2016-11-14 09:42
龙兄提议不错,可惜现在楼市不景气,当前是开发商着急的是把西边、北边那些建好的房子卖出去,然后才是中心 ...

房子虽然已经饱和。但是人民路两侧建成高层,肯定好卖。
成熟社区,交通大道,生活很方便啊。有可能在城郊的住户也会跑回来呢。
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发表于 2016-11-14 10:59 | 显示全部楼层
中华龙 发表于 2016-11-14 10:49
房子虽然已经饱和。但是人民路两侧建成高层,肯定好卖。
成熟社区,交通大道,生活很方便啊。有可能在城 ...

此话不假,但是目前看,拆迁两侧大量居民区,需要大资金大阵仗,目前有此魄力和实力的单位,难找了,尤其是现在,调控楼市这么厉害,就好似6000点入市,论谁敢接盘呢?(实不相瞒,我是6000点入市的,结果30000元变12000元)···········
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 楼主| 发表于 2016-11-14 11:06 | 显示全部楼层
diablo1 发表于 2016-11-14 10:59
此话不假,但是目前看,拆迁两侧大量居民区,需要大资金大阵仗,目前有此魄力和实力的单位,难找了,尤其 ...

结果30000元变12000元?呵呵,啥意思呢?
人民路简约版不需要大拆迁。只是把政府的老房子全拆掉就够了,像老教育局、公安局、纺织局、工会、文化局、传输局、财政局、外贸公司等,都在人民路两边,再把市委市府的大门和院子拆了,这些地方就能建设30多座高层。
这么好的位置,比在新区或者开发区生活方便多了。
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发表于 2016-11-14 11:16 | 显示全部楼层
支持一方案
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发表于 2016-11-14 11:19 | 显示全部楼层
中华龙 发表于 2016-11-14 10:48
呵呵,你也加入这个建议的组织中来,多向市长提议啊
有你的加入,成功率会大大的提高。 ...

晚了。现在马上就要动工改造人民路了,实施慢行一体化,类似华光路那样。
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发表于 2016-11-14 11:36 | 显示全部楼层
中华龙 发表于 2016-11-14 11:06
结果30000元变12000元?呵呵,啥意思呢?
人民路简约版不需要大拆迁。只是把政府的老房子全拆掉就够了, ...

投入30000元买股票,抱了3-4年,卖出去后手里只剩12000元,买的中石化和中联通,都是涨不回去的价格;至于拆迁政府机关房子,更不可能,具体参考《关于党政机关停止新建楼堂馆所和清理办公用房的通知》可知······
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 楼主| 发表于 2016-11-15 10:19 | 显示全部楼层
diablo1 发表于 2016-11-14 11:36
投入30000元买股票,抱了3-4年,卖出去后手里只剩12000元,买的中石化和中联通,都是涨不回去的价格;至 ...

你的这个政府通知是对于新建政府办公楼而言。
其实淄博政府的新办公楼早就建好了,那就是齐盛宾馆,谁都知道的事情。淄博的领导上班、吃喝拉撒都在齐盛宾馆里面。其实质就是淄博新的政务中心。只是淄博政府不敢公开罢了。
淄博齐盛宾馆就是中国的中**,里面亭台楼榭一应俱全,超级豪华。早已经是淄博几大班子的办公场所了。
其他的政府部门都有新的办公楼,还有统一的行政服务中心。政府的办公场所多的都用不了了。
所以,尽快拆除市委市府院落,走市场运作的新路子,让淄博起码还能赚点钱。
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 楼主| 发表于 2016-11-15 10:20 | 显示全部楼层

子博应该尽快出台这样的力作,大踏步的搞一些建设,提高一下淄博的层次了。
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 楼主| 发表于 2016-11-15 10:23 | 显示全部楼层
不化的冰激凌 发表于 2016-11-14 11:19
晚了。现在马上就要动工改造人民路了,实施慢行一体化,类似华光路那样。 ...

华光路的建设形式也是拍脑袋,实用性不强。
再说人民路有更宽广的空间,更适合中华龙版的建设方案。
看淄博的领导是啥水平的了。
说不定又是柳泉路和共青团路处的地下放空道建设吧,纯粹是猪脑袋的劳民伤财工程,一点用处也没有啊。
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 楼主| 发表于 2016-11-15 10:24 | 显示全部楼层
diablo1 发表于 2016-11-14 11:36
投入30000元买股票,抱了3-4年,卖出去后手里只剩12000元,买的中石化和中联通,都是涨不回去的价格;至 ...

30000元买中石化中石油的股票,你是太相信政府了。谁都知道,中石化中石油的股票是大骗子,压根不值那个钱,上市发行就是欺骗国民圈钱的。
你是受害者之一。
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